Порядок заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры
Чтобы вернуть 13 процентов от денег, которые были потрачены на приобретение квартиры, можно представить в свою налоговую оформленную декларацию по форме 3 НДФЛ. Важно понимать, что за год могут вернуть только сумму, не превышающую размера НДФЛ, удержанного из доходов работодателем и заплаченного в бюджет.
Форма декларации универсальна и одновременно подходит для оформления всех видов вычетов по НДФЛ (на медицину и обучение (свое и детей), на покупку жилья, продажу имущества и др.), поэтому содержит значительное количество разделов и страниц. Если нужно заявить только один вид вычета, то все листы не потребуются. Рассмотрим, в какой последовательности следует заполнять листы 3 НДФЛ при покупке квартиры, и какую информацию в них требуется отразить.
Образец заполнения 3ндфл при покупке квартиры.
1. В первую очередь оформляется титульный лист декларации. В нем указываются сведения о налогоплательщике (ФИО, ИНН, паспортные данные, прописка, контактный телефон), а также год, за который сдается декларация. Можно сдать 3-НДФЛ за 3 года, предшествующих текущему. Эти сведения помогают налоговикам понять, от кого поступила декларация, кому и за какой период они должны вернуть налог.
2. Затем в обязательном порядке заполняется Лист А формы 3-НДФЛ. Этот лист покажет налоговикам, сколько налогооблагаемого дохода получил налогоплательщик за год и на какую максимальную сумму возврата он может рассчитывать. Данные о доходе берутся из справок 2-НДФЛ, взятых у работодателя. Если работодателей несколько, то и справок должно быть несколько.
3. Важный этап заполнения 3 НДФЛ при покупке квартиры – расходы на ее приобретение, которые указывают в Листе И декларации. Эта сумма и будет определять размер налогового вычета. Максимум, на что может рассчитывать налогоплательщик — 2 миллиона рублей с одного объекта. Сюда же нужно внести сведения о квартире – адрес местонахождения, дату покупки, размер доли налогоплательщика в праве собственности на имущество.
4. После того, как в декларации отражены данные о доходах и сумме вычета, можно приступать к заполнению Раздела 1. В нем рассчитывается налоговая база с учетом вычета и определяется сумма налога к возврату.
5. Сумма НДФЛ, которую должны вернуть налогоплательщику, дублируется в Разделе 6 формы 3-НДФЛ.
6. Все заполненные листы декларации после ее заполнения нужно пронумеровать по порядку, а их общее количество вписать в соответствующую ячейку на титульном листе. На каждом листе независимо от способа заполнения налогоплательщик должен поставить свою подпись и дату.
7. К декларации желательно сразу приложить копии документов, подтверждающих право на вычет НДФЛ (по квартире — договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, если ипотека – кредитный договор, справка банка об уплате процентов), а также справки 2-НДФЛ.
Оформленную декларацию можно отправить по почте, обязательно с описью вложения и уведомлением о вручении, но лучше сдать ее в налоговую лично. Это значительно ускорит возврат денег, так как можно будет сразу дать инспектору необходимые пояснения, исправить ошибки, написать заявление на возврат.
Следует оставить себе один вариант декларации, для того чтобы в следующем году вы знали сумму остатка имущественного вычета.